Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

1. Initialberatung vor Ort und Ablauf iSFP

Ob vor dem Kauf einer Immobilie oder als Einstieg in die energetische Modernisierung eines bestehenden Gebäudes – eine Vor-Ort-Initialberatung verschafft Ihnen eine erste fundierte Einschätzung zum energetischen Zustand der Immobilie und zeigt mögliche nächste Schritte auf.

Während eines gemeinsamen Rundgangs werden sowohl die Gebäudehülle als auch die vorhandene Haustechnik betrachtet. Dabei lassen sich energetische Schwachstellen wie unzureichende Dämmung, ältere Fenster oder ineffiziente Heizsysteme frühzeitig erkennen und bewerten.

Auf Basis der Bestandsaufnahme erhalten Sie konkrete und praxisorientierte Empfehlungen für sinnvolle Sanierungsmaßnahmen, abgestimmt auf die Gegebenheiten des Gebäudes. Zusätzlich erhalten Sie einen Überblick über relevante gesetzliche Anforderungen sowie mögliche Fördermittel, damit Sie fundierte Entscheidungen für die weitere Planung treffen können.

Entscheiden Sie sich anschließend für eine geförderte Energieberatung inklusive individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP), wird die Initialberatung nahtlos in den weiteren Beratungsprozess integriert. Die Kosten der Erstberatung werden dabei vollständig angerechnet.

Ablauf der Energieberatung und Erstellung des iSFPs

Erstgespräch & Terminvereinbarung: Aufnahme der Gebäudedaten, Ihrer Wünsche und Sanierungsziele
Vor-Ort-Begehung: Detaillierte Bestandsaufnahme von Gebäudehülle, Heiztechnik, Nutzung u.v.m
Analyse & Energiebilanz: Bewertung der Energieeffizienz, Ermittlung von Einsparpotenzialen und Erstellung iSFP
Maßnahmenplanung: Entwicklung von 1 bis 5 aufeinander abgestimmten Sanierungspaketen
Ergebnisbesprechung: Präsentation und Erläuterung des individuellen Sanierungsfahrplans

2. Was ist ein iSFP und warum brauche ich einen?

Der iSFP ist der erste und wichtigste Schritt auf dem Weg zu einer energetisch modernen, effizienten und zukunftssicheren Immobilie. Er zeigt Ihnen klar und verständlich, wie Sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt sanieren können – technisch sinnvoll, wirtschaftlich durchdacht und optimal gefördert. Als zertifizierter Energieberater erstelle ich für Sie einen maßgeschneiderten Sanierungsfahrplan, der genau auf Ihr Gebäude, Ihre Ziele und Ihr Budget abgestimmt ist.

Viele Hausbesitzer wissen, dass ihre Immobilie energetisch verbessert werden sollte – aber nicht, wo sie anfangen sollen. Genau hier setzt der iSFP an:

Klare Übersicht über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes
Konkrete Sanierungsschritte in sinnvoller Reihenfolge
Transparente Kosten- und Einsparpotenziale
Langfristige Planung statt teurer Einzelmaßnahmen ohne Konzept

Und der größte Vorteil: Mit dem iSFP sichern Sie sich eine enorme Vergrößerung der eigentlichen Förderungssumme!

3. Vorteile eines iSFPs

Ein iSFP bietet Ihnen eine klare und langfristige Orientierung für die energetische Modernisierung Ihrer Immobilie. Anstatt einzelne Maßnahmen isoliert umzusetzen, erhalten Sie ein auf Ihr Gebäude abgestimmtes Gesamtkonzept mit sinnvoll aufeinander abgestimmten Sanierungsschritten. So vermeiden Sie kostspielige Fehlentscheidungen und investieren gezielt in Maßnahmen, die energetisch und wirtschaftlich wirklich sinnvoll sind.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Strukturierter Überblick über den energetischen Zustand Ihrer Immobilie
Individuelle Empfehlungen passend zu Ihrem Gebäude und Budget
Schrittweise Planung der Sanierung – flexibel und langfristig umsetzbar
Höhere Energieeffizienz und niedrigere Energiekosten
Wertsteigerung der Immobilie durch gezielte Modernisierung
Mehr Planungssicherheit bei zukünftigen Investitionen

Ein besonderer Vorteil des iSFP sind die zusätzlichen Fördermöglichkeiten. Für viele energetische Maßnahmen profitieren Sie mit einem individuellen Sanierungsfahrplan von einem iSFP-Bonus, wodurch sich die staatliche Förderung erhöht.

Das bedeutet für Sie:

Höhere Zuschüsse für Sanierungsmaßnahmen
Geringere Investitionskosten
Schnellere Amortisation der Modernisierung

Selbstverständlich unterstütze ich Sie nicht nur bei der Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans, sondern begleiten Sie auch bei der Auswahl und optimalen Nutzung passender Förderprogramme.

4. Fördermöglichkeiten inkl. Praxisbeispiel

Bei einer Förderung über die BEG EM (Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen) erhalten Eigentümer ohne iSFP aktuell 15 % Basisförderung auf förderfähige Kosten von maximal 30.000 € pro Wohneinheit. Daraus ergibt sich ein maximaler Zuschuss von 4.500 €.

Mit einem von uns erstellten individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhöht sich die Förderung auf 20 %. Gleichzeitig steigt die förderfähige Investitionssumme auf 60.000 € pro Wohneinheit. Dadurch sind Zuschüsse von bis zu 12.000 € möglich.

Das bedeutet: Im Vergleich zur Förderung ohne iSFP können Sie sich bis zu 7.500 € zusätzliche Fördermittel sichern.

Nicht zu vernachlässigen: Ihre geplanten Sanierungsmaßnahmen unter Umständen schneller durchgeführt werden, da sich die anzurechnenden Gesamtinvestitionen pro Jahr erhöhen.

Neben dem finanziellen Vorteil erhalten Sie mit dem iSFP eine langfristige Strategie für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie. Die Maßnahmen werden sinnvoll aufeinander abgestimmt, sodass Sie Schritt für Schritt modernisieren und dabei die verfügbaren Fördermittel optimal nutzen können.

Ihr Vorteil auf einen Blick:

15 % Förderung ohne iSFP (max. 4.500 € Zuschuss)
20 % Förderung mit iSFP (max. 12.000 € Zuschuss)
Bis zu 7.500 € mehr Förderung
Klare Sanierungsstrategie für die kommenden Jahre
Staatlich geförderte Energieberatung als Grundlage

Die Förderbedingungen richten sich nach den jeweils gültigen Richtlinien der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM).